WPB-Bonus 2027: Wer zu früh dämmt, verliert bis zu 3.000 €

Was der neue Sanierungsbonus ist

Der Bonus heißt Worst-Performing-Building-Bonus, kurz WPB-Bonus. Bei KfW-Sanierungen zum Effizienzhaus gibt es ihn schon. Neu ist, dass ihn das BAFA auch für Einzelmaßnahmen zahlt. Laut energie-experten.org soll das ab dem ersten Quartal 2027 gelten. Ein genaues Datum gibt es noch nicht, und das Infoblatt des BAFA dazu fehlt ebenfalls. Die Regeln sind also vorläufig.

Der Bonus beträgt 5 Prozentpunkte auf den Zuschuss. Er gilt nur für die Dämmung: Außenwände, Dach, oberste Geschossdecke. Neue Fenster, Türen und Heizungen bekommen ihn nicht. Je Gebäude können Sie ihn für höchstens drei Anträge nutzen.

Wie viel mehr Förderung das bringt

Finanztip rechnet mit einem Einfamilienhaus und 60.000 Euro förderfähigen Kosten:

• Grundförderung 15 Prozent: 9.000 Euro
• Bonus für den Sanierungsfahrplan: 1.500 Euro, weil er seit Juli 2026 nur noch auf den Teil über 30.000 Euro gilt
• WPB-Bonus 5 Prozent auf die ganzen 60.000 Euro: 3.000 Euro

Ohne WPB-Bonus sind das 10.500 Euro, mit ihm 13.500 Euro. Das heißt: Ihr Zuschuss steigt um fast ein Drittel.

Wann Ihr Haus als Worst Performing Building gilt

Bei einem Einfamilienhaus läuft es fast immer über den Energieausweis. Zeigt ein gültiger Ausweis die Klasse H, also die schlechteste Stufe, erfüllt das Haus die Bedingung. Für große Mehrfamilienhäuser mit mehr als fünf Wohnungen und zentralem Warmwasser gibt es einen zweiten Weg: fertiggestellt bis einschließlich 1957 und mindestens 75 Prozent der Außenwand unsaniert.

Wichtig: Den Status muss ein Energieberater von der Expertenliste der Deutschen Energieagentur bestätigen. Und die Dämmung muss in Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan stehen. Ohne diesen Plan gibt es den Bonus nicht.

Lohnt es sich, mit der Dämmung zu warten?

Wenn Ihr Haus Klasse H hat, wahrscheinlich ja. Ein paar Monate Warten bringen bei 60.000 Euro Kosten 3.000 Euro. Bei Klasse G oder besser ändert sich für Sie nichts, dann gibt es keinen Grund zu warten.

Ein Risiko bleibt: Förderregeln haben sich 2026 mehrfach geändert. Was heute angekündigt ist, kann im Infoblatt anders aussehen. Unterschreiben Sie deshalb keinen Vertrag, bevor die Regeln feststehen und Ihr Energieberater die Förderung durchgerechnet hat.

Was ich Ihnen rate

Schauen Sie heute in Ihren Energieausweis. Steht dort H, rufen Sie diese Woche einen Energieberater an und lassen Sie einen Sanierungsfahrplan erstellen, falls Sie noch keinen haben. Den brauchen Sie ohnehin, warum, steht in Sanierungsfahrplan: Der Bonus ist kleiner, der Plan lohnt sich trotzdem.

Rechnen Sie den Eigenanteil gleich in Ihre Finanzierung ein. Was nach dem Zuschuss übrig bleibt, und wie hoch die Rate dafür wäre, zeigt Ihnen der Baufinanzierungsrechner.

Häufige Fragen

Was ist der WPB-Bonus?

Ein Zuschlag von 5 Prozentpunkten auf den BAFA-Zuschuss für die Dämmung von Gebäuden mit sehr schlechter Energiebilanz. Für Einzelmaßnahmen soll er ab dem ersten Quartal 2027 gelten.

Wann gilt mein Haus als Worst Performing Building?

Bei Wohnhäusern vor allem dann, wenn ein gültiger Energieausweis die Effizienzklasse H zeigt. Den Status muss ein Energieberater bestätigen.

Gibt es den WPB-Bonus auch für Fenster oder Heizung?

Nein. Er gilt nur für die Dämmung der Gebäudehülle, also Außenwand, Dach oder oberste Geschossdecke.

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Beratung persönlich: Vermögensberatung in Bamberg, Zeppelinstraße 3, oder deutschlandweit per Video.

Stand: 9. November 2026. Allgemeine Information, keine Anlage- oder Steuerberatung im Einzelfall.

Zum Nachlesen: Finanztip, 09.11.2026 · energie-experten.org, Stand 28.08.2026

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